Appartement 2 pièces 39 m²

APPARTEMENT Situé au 25 route de la Jonelière à Nantes, à quelques pas de la ligne de tramway 2 et des lignes de bus 26, 66, 75 et 80, cet appartement T2 de 39,35 m² (loi Carrez) est idéalement placé pour rejoindre rapidement les principales écoles de la ville, telles qu'Audencia ou l'Université de Fresche-Blanc. Au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec un coin cuisine aménagé et équipé (évier, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur), d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Vous apprécierez également la place de stationnement en sous-sol, pratique et sécurisée, pour compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, tandis que l'eau froide est incluse dans les charges. Disponible au 4/10 La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location. Assurance Multirisques Privilège *: 14.5 € / mois *Services facultatifs, voir conditions en agences Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 331695732 Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2024 Honoraires à la charge du locataire : 516 € TTC dont 119 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 504 € Montant des charges : 53 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).