Studio 1 pièce 25 m²

Studio 1 pièce 25 m² EXCLUSIVITE, Location meublée - Situé 1 Boulevard Stalingrad à proximité directe à pied du tram arrêt Moutonnerie et à moins de 10 min à pied de la gare SNCF ! Dans une petite copropriété, au rez-de-chaussée, studio de 25,20m2 récemment rénové et bien équipé comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte (frigo + congélateur, plaque de cuisson, micro-ondes et four compact) et coin cuit avec rangements, et une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes. Appartement équipé de la fibre. À proximité du Jardin des Plantes, du centre-ville, des écoles (Clemenceau, IUT, Livet, Pivaut) accessibles à pied ou facilement grâce aux transports (tramway,bus et gare SNCF) ainsi que des commerces de proximité : Super U Dalby et commerces du quartier. Loyer de 560EUR + 30EUR de provisions sur charges mensuelles comprenant les charges de copropriété dont l'eau froide + la taxe d'ordure ménagère. Frais d'agence charge locataire: 327.60EUR dont 75.60EUR pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie: 1120EUR Référence annonce: 554LR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Implantées à Nantes et à Pornichet, La Référence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, en vente comme en location sur Nantes Métropole et la Baie de la Baule. Surface : 25 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024 Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)