Studio 1 pièce 22 m²

Studio 1 pièce 22 m² NANTES ? SAINT-FÉLIX Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce charmant studio de 22 m² situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'un agréable espace extérieur privatif. Le logement comprend une pièce de vie lumineuse sur parquet, ouvrant sur une terrasse en bois privative, une cuisine indépendante aménagée et équipée (évier, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur et lave-linge), une salle d'eau avec douche ainsi que des WC séparés. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du tramway ligne 2 (arrêt Motte Rouge) et des promenades des bords de l'Erdre et de l'Île de Versailles. Idéal pour un étudiant, notamment grâce à sa proximité avec les établissements du campus du Petit Port. RÉFÉRENCE : 60371 Loyer mensuel charges comprises : 557,89 €, dont 25 € de provisions sur charges (eau froide, entretien des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Honoraires à la charge du locataire : 289,51 € TTC, comprenant : - Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 222,70 € TTC - Honoraires d'état des lieux : 66,81 € TTC Dépôt de garantie : 532,89 €, correspondant à un mois de loyer HC Ce bien vous intéresse ? Déposez dès maintenant votre candidature en ligne sur [URL masquée pour votre sécurité], rubrique « Louer ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Surface : 22 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr