Appartement 1 pièce 23 m²

Appartement 1 pièce 23 m² Léo, studio situé rue Gambetta - Quartier du Jardin des Plantes, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports en commun (bus et tramway ligne 1). Dans un immeuble rénové, au premier étage, Léo est un studio comprenant une pièce de vie avec placard, un coin cuisine (rangement, plaques de cuisson, réfrigérateur) et une salle d'eau avec WC. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Charges mensuelles : eau froide, entretien des parties communes et taxe d'ordures ménagères. Disponible de suite. Classe énergie : E (304 kWh/m²/an) - Classe climat :B (9kgCO²/m²/an) Montant des dépenses théoriques annuelles (année de référence 2021): Entre 470€ et 690€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison BSR - La Bonne Adresse pour vos rêves immobiliers à Nantes et dans le Grand Ouest. Confiez votre histoire, vos ambitions, vos rêves à une équipe de nantais passionnés. Chez Maison BSR, nous sommes bien plus qu'une agence immobilière - nous sommes votre partenaire de confiance. Nous excellons dans les métiers de gestion, location, vente et syndic de copropriété. Que ce soit pour louer, estimer, vendre un appartement, une maison ou gérer votre bien, votre immeuble, nous sommes là pour concrétiser vos projets. Faites le meilleur choix, faites le choix de la certitude avec Maison BSR. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans nos agences qui sont situées au 95 rue des Hauts Pavés, quartier Saint-Pasquier - Monselet et à proximité du marché de Talensac et de la place Viarme, et au 4 rue Copernic, quartier Graslin - Delorme proche de Canclaux - Mellinet dans l'hyper centre-ville de Nantes. Loyer de 459,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 299,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 69,15 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Surface : 23 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)