Appartement 2 pièces 36 m²

NANTES QUAI DE LA FOSSE - Référence #1530 Rue du Lou du Breil - Face à la Loire, au pied du tramway ligne 1, appartement de type 1 bis de 36,25m² situé au 3ème étage sans ascenseur et comprenant : une petite entrée, vaste pièce principale de 19 m² avec cheminée décorative, une cuisine séparée de plus de 12 m² aménagée et équipée (plaques de cuisson induction, réfrigérateur, lave linge et hotte), une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC sanibroyeur. Fenêtres double vitrage Chauffage et eau chaude individuels électriques - des travaux d'isolation (murs et plafonds) viennent d'être faits, les radiateurs sont à inertie. Disponible de suite . Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 1530 Date de réalisation du diagnostic : 21/08/2026 Honoraires à la charge du locataire : 475 € TTC dont 109 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 550 € Montant des charges : 25 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).