Location studio 31m² quartier sud Nantes

Studio 1 pièce 31 m² Je vous propose un studio de 31 m² situé dans le quartier Sud / Saint-Jacques à Nantes, rue frère Louis. Quartier très calme, rue entièrement rénovée en 2024 avec nombreuses places de parking et très accessible en vélo. Arrêt bus "Ripossière" ligne 42 et 172 à 170m. Pirmil à 750m. Accès aux bords de Sèvre à 100m. Situé au 1er étage, sans ascenseur, ce studio est au dernier étage sans voisin au dessus ni sur les côtés, seulement en dessous au rez-de-chaussée. Logement traversant, avec fenêtre côté Nord-Est et Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Logement très agréable avec environnement très calme. Le logement est composé d'un séjour/chambre avec lit en mezzanine ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée (four, frigo, lave-vaisselle, lave-linge et hotte aspirante) ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau (douche et WC) L'ensemble du logement ayant été rénové récemment. Chauffage individuel électrique. Le loyer mensuel est de 550 € charges comprises. La provision sur charge est de 25 € / mois comprenant l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes. Un dépôt de garantie de 550 € est également à régler à l'entrée. Ce logement est disponible à partir du 26 Septembre 2026. Pour toute demande d'information supplémentaire, d'autres photos ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par message. Surface : 31 m² Loyer : 550 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 25 € / mois Dépôt de garantie : 550 € Garant demandé Eligible APL Consommation énergie primaire : 393 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques