STUDIO MEUBLE 20 M2 (Cité des congrès/CHU)

Emplacement idéal pour un(e) étudiant(e) Libre de suite Bien situé dans un quartier au calme : • à 10 minutes : gare SNCF • à 200 mètres du Tramway (ligne 2-3) • Station Bicloo (vélos) au pied de l'immeuble Le studio se situe au 1er étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble de 4 étages quasi exclusivement étudiant. Il est sécurisé avec un Interphone et une porte blindée sécurisée avec badge VIGIK. Entièrement rénové en 2026, le studio comprend une entrée desservant une pièce de vie avec un espace kitchenette et une salle de Douche avec WC. Le chauffage est neuf et vient d’être remplacé (chaleur douce, programmable) Il est lumineux, exposé sud, doubles vitrages, volets roulants (meuble cuisine avec évier, frigo, plaques à inductions et meuble salle de bain). Il est tout équipé micro-ondes, vaisselle, ustensiles, poêles, casseroles, aspirateur, linge de cuisine… Lit double, largeur 120 cm avec oreiller, matelas, draps et couettes (neufs), grand placard dans l'entrée. Juste vos valises à poser ! Autres informations à prendre en compte avant une visite : - Pas de machine à laver ni d’emplacement possible – laverie à proximité - Pas de place de parking Conditions : - Caution parentale exigée - Location de Particulier à Particulier - pas de frais d'agence - Studio non-fumeur Le montant du loyer est de 470 € + 40 € charges (eau, taxe ordures ménagères, entretien de parties communes). Chauffage électrique individuel (à votre charge). Éligible à la CAF (C’est vous qui la percevez directement) Le dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge soit 940 €. Pour les visites : - SVP me contacter par mail via le bon coin Visites possibles : Dimanche 6 septembre.