Appartement 2 pièces 37 m²

NANTES ST JOSEPH DE PORTERIE - Référence 4321 Dans une résidence de 2019, au pied des commerces et transports en communs, appartement de type 2 de 37,90m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : entrée, une pièce de vie de 20,40m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur table top), donnant sur une loggia de 4,40m² exposée Sud-Ouest, une chambre de 12,70m² avec placard, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique - eau froide à souscrire. Les charges comprennent : l'entretien des parties communes et ascenseur. Disponible le 01/10/2026. Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 4321 Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2025 Honoraires à la charge du locataire : 489 € TTC dont 114 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 524 € Montant des charges : 22 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).