Studio 1 pièce 20 m²

Studio 1 pièce 20 m² NANTES - VIARME | STUDIO MEZZANINE MEUBLÉ Au coeur du quartier Viarme, découvrez ce charmant studio mezzanine meublé d'environ 20 m², intelligemment agencé et offrant un espace de vie agréable, aéré et joliment décoré. Le logement se compose de : Un espace de vie convivial avec coin salon et salle à manger ; Une cuisine ouverte fonctionnelle, aménagée et équipée (évier, plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur et micro-ondes) ; Une mezzanine faisant office d'espace nuit, agrémentée de rangements. Les + : un appartement agréable et de qualité, parfaitement optimisé, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment des lignes de tramway 2 et 3. Avis du cabinet : un studio plein de charme, fonctionnel et très bien situé, offrant un cadre idéal pour un étudiant. RÉFÉRENCE : 60479 Loyer mensuel charges comprises : 564,20 €, dont 29,58 € de provisions sur charges comprenant l'eau, les charges de copropriété (CCG) et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM), avec régularisation annuelle. Honoraires de location : 264,16 € TTC, comprenant : - Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 203,20 € TTC ; - Honoraires d'état des lieux : 60,96 € TTC. Dépôt de garantie : 1 069,24 €, correspondant à 2 mois de loyer hors charges, conformément au régime applicable aux logements meublés. Vous souhaitez visiter ce bien ? Déposez dès maintenant votre candidature en ligne sur le site Poulpiquet Immobilier, rubrique « Louer ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 20 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr