Duplex 2 pièces 34 m²

Duplex 2 pièces 34 m² Nouvelle affaire agence IM 'MOTION Situé au 128 bis Boulevard des BELGES, proche du Pont de la Tortière. Duplex au troisième étage sans ascenseur de 34m2. Repeint en 2026. Composé d 'une pièce de vie avec kitchenette, donnant sur loggia fermée, exposée sud. à l étage, salle d 'eau, chambre. Parking, fermé, sécurisé. Calme et lumineux. A proximité des écoles, facultés, commerces. Transports aux pieds de l 'immeuble. Libre. Visite sur dossier. Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 34 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98.90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr