À louer - T1 de 25 m² - NANTES, secteur rond-point de Rennes

Particulier loue T1 de 25 m², situé à proximité du rond-point de Rennes à Nantes, au rez-de-chaussée sur cour, au sein d’une petite copropriété ancienne. Le logement se compose : - d’une entrée avec kitchenette. - d’une pièce de vie avec un coin bureau et un lit en mezzanine (possibilité de retirer le sommier). - d’une salle de bains. - d’un WC. Loyer et charges: - Loyer mensuel hors charges : 410 € - Charges mensuelles : 50 € - Total mensuel : 460 € charges comprises. Les charges comprennent uniquement l’eau et l’entretien des parties communes. L’électricité reste à la charge du locataire. Elle couvre notamment le chauffage, la production d’eau chaude (ballon neuf) et la cuisson (plaque à induction). À titre indicatif, prévoir un budget moyen d’environ 100 € par mois, variable selon la saison et la consommation. Conditions de location: - Dépôt de garantie : 410 € (un mois de loyer hors charges). - Garant exigé. - Disponibilité : courant novembre. Contact: Pour toute demande, merci de me contacter par courriel uniquement, en précisant votre situation actuelle.