Studio 29 m² – Mellinet – 470 CC

Studio 29 m² – Mellinet – 470 € CC Entre la place Mellinet et la place Canclaux, dans la rue de Belleville au calme, studio de 29 m² au 1er étage d’une petite copropriété de caractère (immeuble 1900, escalier en granit, interphone). Le logement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec parquet stratifié, une cuisine séparée (kitchenette avec plaques, évier, rangements hauts et bas, réfrigérateur, emplacement lave-linge), une salle d’eau avec cabine de douche et lavabo, et un WC séparé. Il dispose du double vitrage et d’un chauffage électrique individuel. Un local vélo est disponible. Tram ligne 1 (arrêt Chantiers Navals) à 500 m et BUS C6 a 100m , commerces à proximité, accès rapide au centre-ville. Loyer : 420 € + 50 € de provisions sur charges (eau froide, ordures ménagères, entretien des parties communes), régularisation annuelle, soit 470 € charges comprises. Dépôt de garantie : 420 €. Location vide, bail de 3 ans. DPE : classe D, GES : classe B. Disponible mi-novembre 2026. Garant demandés. Pas de frais d’agence (location de particulier à particulier). Merci d’envoyer une courte présentation (situation professionnelle, revenus, date d’entrée souhaitée) pour organiser une visite.